Expert-Comptable SCI, LMNP & LMP
Investisseur immobilier, multipropriétaire, gestionnaire de SCI... EXE optimise votre fiscalité immobilière et simplifie votre gestion.
L'investissement immobilier offre de nombreux leviers fiscaux : amortissements LMNP, déficit foncier, régimes d'imposition multiples... mais aussi de nombreux pièges. EXE vous aide à choisir la structure optimale et à maximiser votre rendement net.
Comptabilité SCI
Tenue des comptes, liasse fiscale 2072, déclarations IS ou IR. La comptabilité de votre SCI gérée de A à Z.
Déclarations LMNP/LMP
Liasse fiscale 2031, amortissements Robien/Borloo, calcul du résultat BIC. Optimisation maximale du régime réel.
Optimisation fiscale immobilière
Arbitrage régimes, stratégie d'amortissement, déficit BIC. On maximise votre rendement net après impôts.
Constitution de SCI
Rédaction des statuts, immatriculation, choix du régime fiscal. La SCI adaptée à vos objectifs patrimoniaux.
Transmission patrimoniale
Donation-partage, démembrement, pacte Dutreil immobilier. Transmettez dans les meilleures conditions fiscales.
Liasse de cession
Plus-value immobilière, calcul de l'impôt, optimisation de la date de cession.
Nos services associés
Préférez-vous nous appeler ?
05 54 54 90 65Vos questions sur l'accompagnement SCI / LMNP / LMP
Ce n'est pas légalement obligatoire mais pratiquement indispensable. La liasse 2031, les tableaux d'amortissement et les règles du BIC réel sont complexes. Une erreur peut faire perdre des années d'amortissement.
Tout dépend de votre situation fiscale personnelle et de votre objectif (cash-flow ou capitalisation). Nous réalisons la simulation complète pour votre cas lors du premier RDV gratuit.